叠墅和别墅都是高档住宅的代表，但它们之间存在着一些明显的区别。
首先，叠墅和别墅的建筑形态不同。叠墅是一种多层住宅，通常由两到三层的独立住宅单元叠加而成，每个单元都有自己的独立出入口和花园。而别墅则是指一种独立的住宅，通常只有一层或两层，拥有自己的花园和车库。
其次，叠墅和别墅的空间利用方式不同。叠墅通常采用垂直空间的利用，每个单元之间相互独立，可以根据居住者的需求进行分层设计，使得居住空间更为灵活多样。而别墅则通常采用水平空间的利用，将所有的生活空间和卧室都布置在同一层面上，便于居住者的使用。
另外，叠墅和别墅的面积也有所不同。叠墅通常面积较小，每个单元的面积通常在100-200平方米之间，适合小型家庭居住。而别墅则面积较大，通常在200-500平方米之间，适合大型家庭或需要更多空间的居住者。
最后，叠墅和别墅的价格也有所不同。叠墅的价格相对较为实惠，适合中产阶级购买。而别墅则价格较高，通常只有富裕阶层才能够购买。
综上所述，叠墅和别墅虽然都是高档住宅，但它们之间存在着一些显著的区别，包括建筑形态、空间利用方式、面积和价格等方面。居住者可以根据自己的需求和经济实力来选择适合自己的住宅。
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