个人出租房屋需要交的税主要有房产税和个人所得税。
首先是房产税，房产税是指对所有在境内的房地产征收的税费，包括住宅、商业用房、工业用房等。对于个人出租房屋而言，如果该房屋的产权归属于个人所有，则需要按照房产的市场价值缴纳房产税。房产税的税率一般为1.2%左右，具体税率根据不同地区而有所不同。需要注意的是，如果该房屋是个人唯一住房，则可以享受房产税的减免政策。
其次是个人所得税，个人出租房屋所得需要缴纳个人所得税。个人所得税是指个人从各种经营、劳务和财产等方面取得的所得，按照法定税率缴纳的税费。对于个人出租房屋而言，每年的租金收入需要进行申报并缴纳相应的个人所得税。个人所得税的税率也根据不同的收入档次而有所不同，一般为3%~45%不等。
此外，还需要注意的是，如果个人出租房屋的租金收入超过了5万元，还需要进行增值税的缴纳。增值税是指在商品生产、流通和服务业中，按照一定比例征收的税费。对于个人出租房屋而言，如果租金收入超过了5万元，则需要按照税率17%的比例缴纳增值税。
综上所述，个人出租房屋需要缴纳的税费包括房产税、个人所得税和增值税。需要根据具体情况进行申报和缴纳，以避免因未缴纳税费而产生的罚款和其他不必要的麻烦。
温馨提示：本站内容只代表作者观点，仅做参考!