开发商由于各种原因宣布破产，但房子已建好了，则购房者要及时确认产权归属，并携带相关材料前往办理产权证。而开发商无法给予购房者补偿的话，购房者需一同前往法院起诉，法院会依法将其资产拍卖，然后给予购房者一定的补偿。
