假如租房双方签订的房屋租赁合同中没有关于物业费缴纳的相关约定，那么物业费就是由出租人自行缴纳。假如租房双方签订的房屋租赁合同中约定物业费是由租房人缴纳，并且合同经过了物业公司的书面确认，那么租房人就需要按照物业公司的相关管理规定向物业公司缴纳物业费。
