北京购房政策：
1. 购房资格：北京居民需要连续在北京缴纳社保或个税达到5年或以上，才能在北京购买住房。对于非京籍居民，需要在北京连续缴纳社保或个税满5年或以上，且在京有稳定就业。
2. 限购政策：北京居民（包括驻京部队现役军人）已在北京拥有1套住房的，如在同一区域新购一套住房，需提供家庭成员名下其他房产已出售或已按合同约定时间备案（预登记）的相关证明后可再购买一套；拥有一套住房但相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房最低首付款比例提高至40%。
具体要求可能会因不同区域而有所不同，建议咨询相关部门获取详细信息。
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