通常最低不能少于30%，如果是公积金贷款的话不能少于20%。要是二套放贷款，那就要根据首套房的还款情况来定了，贷款未还清首付需支付60%到70%，贷款以还清首付也不能低于30%，并且利率上浮1.1倍，当然这针对新房而言。二手房的贷款金额是根据它的评估价来定的，要是评估价低于实际成交价，那在支付首付款时必须要把差额给补齐。
