如果房屋还在保修期内，那么出现发霉时，可以找开发商处理。此时业主们可以根据购房合同中的条款，向开发商提出赔偿或退房。可以找物业处理，因为业主们有缴纳物业费，当房屋出现问题时，他们会派专业的人员去修理。业主们也可以利用房屋维修基金，请专业的人处理。
