1、确认开发商或卖方信息；2、查验开发商五证，产权齐全的房子才能顺利过户办理房产证；3、确认房屋用地类型，70年产权的房子才能落户；4、明确公摊面积，公摊面积越大，居住面积就越少；5、明确违约责任及违约金数额。
