房产解押再抵押不可以同时进行，需要先解押然后再办理抵押手续。一般要先还清商贷，需要自己先准备钱来还清商贷的；还的时间是在公积金贷款银行审批通过之后，也就是说不存在你还了贷款公积金这边却不贷款给你，还贷之后的解押和抵押手续办完交过去，银行就会审核放款了。银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构。
正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。