公寓房相对住宅来说，是比较难卖的，虽然公寓房相对价格比较低，但是许多城市购买公寓房并不能落户，也没有学区划分，会让许多外来打工者望而却步，同时公寓房土地使用年限通常只有40到50年，生活成本相对较高，导致公寓房在市场并不抢手。
