看具体的房屋性质，要是商用房的话，可以贷5年，并且已用年数和授信年数加起来不能超过30。要是住宅的话，可以贷20年、30年，并且借钱人的岁数与授信年数之和不能超过60，房子已用年数加上授信年数少于40。
