太阳能漏水物业有责任帮忙协调。首先，楼顶的太阳能出现漏水情况，第一时间找物业协调，楼下（相邻人）有义务进行配合与给予方便。如果物业协调不了，能够证明漏水是楼下太阳能自身或底座漏水，可以不用修了，直接向人民法院提起侵权诉讼，请求楼下承担侵权责任（排除妨碍、停止侵害、承担损失）。
如果安装太阳能没有破坏防水层，正常有水到楼顶，不应该有责任，就像下雨天水到楼顶，如果是其它情况另说。还有一点，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉。
