根据现行法规，房产税是按产权人的家庭人数来计算的。一般人均面积为60平米，以家庭为单位来计算的。例如：家庭成员是父母、儿子，女儿四人的话，那所购买的房子不能超过240平米。如果买了250平米的话，那多出的10平米是要交房产税的。
另外，根据家庭人口可以这样算房产税：
1、夫妻及未成年子女一并计算。
2、未结婚的成年子女一并计算。
3、落在本户口内的不在上述1和2范围的其它成员不算。
