房子限售会对房价有些影响，短期内可能会出现下跌的趋势，房屋的成交量也会下降。限售最本质的意义在于限制房价短期类涨幅过猛。限售本身就是长期性政策，能够有效的控制房价、减少投资性需求。从各城市对于新政策的推展速度来看，未来很有可能同”限购、限贷“一起成为楼市新的长效机制。
