1.核实房屋是否允许买卖；2.确认产权，因为房屋产权的性质不同所牵涉到的销售过程也不同；3.核实卖方身份选择可靠中介；4.明确房款付款方式和时间；5.关键性承诺应体现在合同中；6.购买二手房一定是要等产权过户完以后房子才是真正属于你的，因此必须要到及时到当地的房屋土地管理局办理房产过户手续。
