1、提出贷款申请，购房者需要准备好相关材料到工行贷款业务窗口填写申请表并提交；2、贷款审批，工行业务经理会对其提交材料进行审核，审核通过后购房者就可以购房了；3、签订抵押贷款，将购房合同、首付款凭证提交给银行后就可以签订抵押合同；4、放款，房产证抵押后，银行就会将贷款发放到指定账户中，按月还贷即可。
