1、建筑排水管或者存水弯漏水是物业管理负责；2、装修时造成的损坏，谁弄坏了谁负责，铺设水管时的损坏一般是由装修公司负责；3、楼上管道漏水渗透导致楼下漏水，由楼上的业主负责；4、精装房水管泄露的负责人就是物业管理。
