有房产证没有土地证的房子不能够买。原因：1、没有土地证房主就很难从法律上去维护自己的权益，只有发证登记了才能得到保障，只拥有一证房子不能过户；2、土地是国家的，若是没有按照划拨形式对每户分割土地，就没有单独的土地证，或是开发商没有纳税没办房产证；3、房产证和土地证都是房主拥有，若没有土地证，房子被侵占时无法维护自己。
