个税：用这次成交的差值乘以20%或当地评估后的价格乘以1%算出，若超过5年可免收。契税：首套可用成交费乘以1.5%算出，二次买的面积在九十平方一下，可用成交费乘1%；一百四十四平，可用成交费乘3%；处于这之间的，可用成交价乘1.5%。
